Lage
Das angebotene 2,5-Zimmer-Appartement befindet sich im Hamburger Norden im Herzen von Poppenbüttel in unmittelbarer Nähe des Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), welches eine große Shoppingauswahl und zahlreiche Geschäfte für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet.
Vielfältige Restaurants, Cafés, Bars und Bistros und unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowie diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft oder sind durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schnell zu erreichen.
Der S-Bahnhof Poppenbüttel, sowie diverse Buslinien sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bis in die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten, den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten.
Das nahe gelegene Alstertal bietet Raum zum Ausspannen sowie eine große Anzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung
Das 2,5-Zimmer-Appartement, welches vor ca. 10 Jahren kernsaniert wurde liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen wunderschönen Blick ins grüne Alstertal.
Die ca. 79 m² große Wohnung, besteht aus einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Bad ist vor ca. 10 Jahren modernisiert worden und noch immer in einem Top-Zustand. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine breite Fensterfront mit Verandatür als Zugang auf die große traumhafte Süd-Loggia mit freiem Blick ins Grüne. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das 4. OG ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf jeder Etage befindet sich eine Abfallsauganlage.
Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet und auch das AEZ schließt direkt barrierefrei an.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung.
